2020年集團年度大事記

一、疫情之下，集團總體經營穩中向好

1至3月，新冠疫情對地產行業、商業行業均造成極大沖擊，集團及所屬各板塊積極應對挑戰，對外及時調整經營策略，對內不斷夯實管理，集團總體經營穩中向好，自在城項目銷售、土地拓展、商業經營等方面均呈現了積極態勢，集團穩定持續發展能力更為明顯和強勁。

二、集團公司第三屆董事會第一次會議成功召開

2020年3月30日天潤集團第三屆董事會第一次會議順利召開。會議總結了2019年集團及各板塊工作，審議并通過了2020年工作計劃及預算報告，明確了面對今年特殊經濟環境下，把控風險、穩健經營的發展方針，為集團公司新的一年順利完成經營目標打下了良好的基礎。

三、集團財務資金狀況良好，融資成本大幅降低

2020年，集團強化資金管理，積極開拓融資渠道，生茂下屋村項目獲得華金投資，集團財務資金狀況良好，全年平均融資成本降至8%以下，為集團逐步實現“金融+地產”戰略目標奠定有力基礎。

四、天潤集團與華發集團、華發股份簽訂戰略合作協議

為搶抓粵港澳大灣區發展戰略機遇，實現跨越式發展和資源共享、優勢互補、合作共贏，天潤集團與華發集團就地產金融合作、地產開發合作、城市運營等方面建立全面的戰略合作伙伴關系，雙方于2020年8月13日正式簽署戰略合作協議。作為天潤集團重要戰略合作伙伴之一，華發集團將以其雄厚的資金實力、豐富的管理經驗、廣泛的社會資源為天潤集團外部投資、內部管理以及品牌提升提供強有力的支持。戰略合作協議的達成，為實現全方位合作奠定了堅實的基礎，為雙方未來的發展提供了廣闊的空間。

五、自在城項目銷售再獲非凡佳績，以實力鑒證品牌榮耀

2020年，天潤以最快的速度積極響應防疫政策，啟動線上營銷。同時，大力做好營銷中心防控措施，切實保障客戶健康，自在城成為大亞灣片區首批重新開放售樓處的項目。8月，共享深圳特區建立40周年的成果與喜悅，項目啟動“自在城三周年”活動，單月銷售額達4億！2020年度，自在城項目逆市熱銷，以非凡佳績，再次刷新灣區想象，以實力鑒證品牌榮耀。

六、自在城項目一期首批樓棟盛大交付

天潤秉持精工筑家的理念，匠心締造精品，致力打造新深代夢想生活大城。聚一城目光、滿載一城期待，2020年，自在城一期1棟、2棟、9棟、10棟幸福交付。精心布置的交付現場、錯落有致的園林景觀、嚴謹細致的驗房過程、優質的物業服務，自在城不負期許，以品質兌現承諾、為美好生活加碼，贏得了廣大業主的美譽，奠定了大亞灣品質大盤的標桿地位。

七、土地項目拓展成績顯著

在粵港澳大灣區房地產投資競爭日益激烈、土地日益緊缺的市場環境下，天潤集團浩潤公司立足大灣區及周邊地區、深耕惠州區域，以村企合作項目為抓手，積極拓展土地項目。2020年成功與惠城木瀝片區新屋村“三舊”項目合作簽約；惠城區小金口村約90畝留用地項目、博羅縣羅陽鎮橫坑村/巷口村約340畝留用地項目達成合作意向并陸續簽約;與金地集團就東莞石碣鎮城市更新項目（約270畝），與華發股份就佛山南海林岳城市更新項目（約1700 畝）簽訂合作框架協議。

八、穩定商業板塊經營，對外拓展再下一城

2020年新冠肺炎疫情在全國范圍內暴發，零售實體經營進入寒冬，廣東商業公司積極面對，克服各種困難，一方面穩定商場的經營，一方面對世貿、城廣部分區域提前進行優化調整，增加商場的持續競爭力。截止至11月底，湛江各商場的平均出租率已恢復至97%，達到年度目標計劃，在危機面前再次提升了抗擊風險的能力。

同時，商業板塊加快對外拓展的步伐，大力推進徐聞清華園天潤匯購物中心工程裝修、品牌招商等籌備工作，確保在明年春節前順利開業。9月23日，廣東商業公司與羅定市順成房地產開發有限公司簽定合作協議，成功拿下羅定市泰德天潤廣場54000m2商業項目的承租經營權。2020年，集團商業板塊對外拓展項目的經營面積已超過10萬m2，并摸索出輕資產對外發展的經營模式，為今后進一步加快向外開拓發展打下堅實的基礎。

九、天潤·御海灣榮獲“湛江市物業管理示范住宅小區”稱號

澤潤物業公司以打造天潤精品物業品牌為目標，持續提升物業服務品質，提高物業管理水平，以疫情期間高效有序的防疫部署、周到細心的人性化服務以及日常豐富多彩的社區活動等贏得了業主贊譽。11月11日，澤潤物業管理的天潤·御海灣項目順利通過了湛江市物業管理協會及專家組的評審，榮獲“湛江市物業管理示范住宅小區”稱號，極大提升了天潤物業管理服務的品牌影響力。

十、封開石場項目產銷創歷史新高

在年初新冠病毒肆虐，以及年中期廣東交通道路專項治理超載的嚴峻形勢下，封開石場項目在逆境下奮力拼搏、再創佳績。截止今年十月份已超額完成全年度生產和銷售任務指標，全年安全生產零事故，銷售業績創歷史新高。